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Leistungen
Bau- und Leistungsbeschreibung am Beispiel eines Einfamilienhauses mit 110 m²
01. Gründung und Erdarbeiten
Sohlplatte und Streifenfundament mit 20 cm Perimeterdämmung auf der Unterseite. Aushub seitlich auf dem Grundstück lagern. Die Gründung basiert auf der Annahme einer gleichmäßigen Bodenbeschaffenheit mit einer zulässigen Pressung von 180 KN/m2.
02. Aussenwände
Putz- bzw. endbehandelte Holzverschalung gemäß Ansichtszeichnungen.
20 mm Holzfaserplatte
6/20 cm Konstruktionsvollholz
200 mm Mineralwolledämmung
15 mm OSB-Platte
12,5 mm Gipskarton
03. Innenwände
Konstruktionsvollholz 6 x 12 cm beidseitig beplankt mit 9 bzw.12 mm OSB-Platte
12,5 mm Gipskartonplatte
10 cm Mineralwolledämmung innen.
04. Decken
Decke über Erdgeschoss :
OSB-Platte d = 22 mm auf Deckenbalken gemäß statischer Berechnung.
Trockenestrich, trittschalldämmend.
Luftschalldämmung d = 80 mm,
Deckenverkleidung aus Gipskarton 12,5 mm auf Konterlattung.
05. Dachkonstruktion
Satteldach als Pfettendach aus Konstruktionsvollholz gemäß statischer Berechnung mit begehbarer Kehlbalkenlage. Diffusionsoffene Flugschneefolie.
06. Dachdeckung
Konterlattung und Lattung Betonsteinpfanne, Zinkdachrinne mit Fallrohr.
07. Dachüberstände
Ortgänge mit Giebelstein, Untersichten am
Ortgang und Traufe mit Profilholzverkleidung. Sparren sichtbar.
08. Dämmung
Dachschrägen und Dachgeschoßdecke mit
200 mm Mineralwolledämmung.
PE-Folie 0,02 mm als Dampfbremse.
Konterlattung für Bekleidung.
09. Beckleidung
Dachschrägen und Dachgeschoßdecken mit 12,5 mm Gipskarton.
10. Fenster/Türen
Kiefer lasiert, Verglasung U-Wert 1,1
Haustür mit Sicherheitsbeschlag, Farbe weiß
bzw. natur dunkelbraun.
11. Innentüren
Buche-Echtholzfurniertüren, endbehandelt.
12. Treppen
Handlauf und Stabgeländer in Kiefer natur und lackiert, ohne Setzstufen. Holzart in Buche.
13. Heizung, Wohnungslüftung und Wärmerückgewinnung
Wohnungslüftungs- und Wärmerückgewinnungs-system mit dezentraler Frischluftzuführung und Abluftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser
mit Solaranbindung.
Im Erdgeschoß Fußbodenheizung und im Dach-
geschoß Plattenheizkörper mit Thermostatventilen.
14. Sanitärinstalation und Sanitärrichtung
Versorgungsleitungen in gedämmten Kupfer- bzw. Kunststoffrohr ab Wasseruhr. Entsorgungsleitungen für Abwasser und Entlüftungsleitungen über Dach in Kunststoff.
(Sanitärobjekte gemäß Raumbuch).
15. Elektoinstallation
Die komplette Elektro-Installation nach VDE und DIN mittlere Ausstattung inkl. Zählerschrank gemäß HEA-Ausstattungswerten in Wohngebäude 2 Sterne.
- Deckenbrennstellen ,
- Wandleuchtenanschlüsse, Schalter- und Steckdosen in weiß
- Anschlüsse für Außenleuchten, Elektroherd,Waschmaschine, Heizungs-, Lüftungs- und Wärmerückgewinnungsanlage. Elektroinstallation ab Zähler, Hausanschluß erfolgt durch das zuständige Energieversorgungs-unternehmen.
16. Malerarbeiten Bodenbeläge
Malerarbeiten außen:
- Wetterschutzanstrich
- Außentüren und Fenster sind werkseitig endbehandelt, Farbe weiß.
Malerarbeiten innen:
Wände und Decken gespachtelt, mit Rauhfaser tapeziert und deckend weiß gestrichen
17. Wand/Bodenfliesen
Wandfliesen im Gäste-WC 1,20 m hoch umlaufend.
In der Küche als Fliesenspiegel zwischen Ober- und Unterschrank .
Im Bad in der Höhe der Vorwandnstallation umlaufend.
Keramische Bodenbeläge in folgenden Räumen :
Diele, HWR, Gäste-WC, Küche, Essplatz, Bad und Treppenbereich (sh. Raumbuch).
18. Bodenbeläge
Textile Bodenbeläge bzw. Parkettlaminat in allen Wohn- und Schlafräumen im Erd- bzw. Dachgeschoss einschließlich Flur
19. Planungsleistung
Erstellen der notwendige Baugenehmigungs-unterlagen einschließlich der statischen Berechnung und des Wärmeschutznachweises gemäß den einschlägigen Vorschriften (EnEV 2002 mit Energiebedarfsausweis).
Dichtheitsnachweis durch Blower-door Messung.
Die Baugenehmigungsgebühren gehen zu Lasten des Bauherren.
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